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L'environnement

 

facade rue

la façade sur rue (deux fenêtres à l'étage pour le séjour et la cuisine)

Pal cour jardin

la cour de l'immeuble et son jardin (deux fenêtres à l'étage pour la chambre et la salle de bains)

Cet appartement est situé à moins de 50 mètres de la gare de Lozère (zone tarifaire 4). L'immeuble comprend deux bâtiments: le premier sur rue avec 5 appartements, le second sur jardin avec 2 appartements. Tous les appartements ont un accès individuel depuis l'extérieur.

L'accès à l'appartement, situé à l'étage, se fait par un escalier individuel, dans la cour. Le séjour et la cuisine sont plein sud, côté rue, avec une vue dégagée sur la vallée. La chambre et la salle de bains donnent sur la cour. Cette cour se prolonge par une pelouse à la libre disposition de l'ensemble des locataires (table, fauteuils). Un local commun (vélos, poussettes) est situé dans la cour.

Le stationnement des voitures est possible dans la rue devant l'immeuble, sans difficulté. Un parking gratuit existe à 100 mètres.

L'appartement

PAL 2P bL'appartement est en bon état. La surface totale de l'appartement est de 48 mètres carrés habitables.

Un premier sas donne sur l'entrée avec un petit escalier intérieur et un palier avec un placard et un volume de rangement.

En face, le séjour (15,93 m2) dont la fenêtre est plein sud et qui se prolonge par une cuisine (7,80 m2) dont la fenêtre est elle aussi plein sud, équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson 4 feux électrique, d'une hotte, d'un évier, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un branchement pour lave-vaisselle.

A gauche du palier, une chambre (12,90 m2) dont la fenêtre donne sur la cour arrière.
A droite du palier, une grande salle de bains (6,60 m2) avec lavabo, baignoire, WC et branchement pour lave-linge, dont la fenêtre donne sur la cour arrière.

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Les menuiseries extérieures sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par 4 convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude.

Le renouvellement d'air est assuré par une ventilation mécanique contrôlée. Le sol est carrelé dans la cuisine et la salle de bains. Le séjour et la chambre sont pourvus d'une moquette.

Le quartier

envir Pal F2La gare de Lozère est entourée de plusieurs services (Poste, écoles) et commerces (banque, pharmacie, boulangerie, épicerie, café, tabac-presse, marché 2 fois par semaine, coiffeur).

Les coteaux (à 100 mètres) sont boisés... jusqu'à Rambouillet (jogging, pistes cyclables, escalade dans une ancienne carrière).

Un peu plus loin

L'Ecole Polytechnique, SUPELEC, l'université Paris-Orsay, de nombreux centres de recherche (Thalès, Danone, Thomson, CEA, Soleil), les zones d'activités de Courtaboeuf et de Vélizy.

Les centres des villes de Palaiseau et d'Orsay possèdent de nombreux commerces. Trois grands centres commerciaux sont très accessibles (les Ulis, Villebon, Vélizy).

Les transports

En voiture: accès à la RN 118 (Pont de Sèvres - A10 vers la province) à 1,4 km, accès à l'A10 vers Paris à 4,5 km.

En RER : gare de Lozère (ligne B) à 1 minute à pied.

Loyer

Loyer hors charges : 820 euros + Provisions pour charges : 30 euros.

Disponibilité

Fin juin 2017.

Contact

Par téléphone : 01 45 18 97 23

Par e-mail :cliquez sur le lien "contactez l'auteur" en haut de la colonne de droite.

Documents à fournir

Ces documents ne vous seront réclamés lors de la visite que si vous confirmez votre candidature.

Photocopie recto-verso des pièces d'identité du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Justificatifs des revenus du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Vous pouvez, si vous le désirez, y ajouter toute pièce établissant votre solvabilité ou celle de votre caution (avis de taxes foncières, ...)