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L'environnement

Cet appartement est situé à 600 mètres de la gare du Guichet (zone tarifaire 5). L'immeuble comprend 5 appartements.

Le bâtiment est situé en bordure de rue. Il est de construction ancienne mais a été entièrement "vidé" dans le cadre d'une grosse réhabilitation en 1991, avec réalisation des ouvrages suivants: planchers en béton, isolation des murs, menuiseries extérieures à double vitrage et volets roulants, plomberie, électricité, revêtements.

Le stationnement automobile est sans problème dans la rue.

L'appartement

75 Versailles AL'appartement est situé au rez-de-chaussée. Sa surface totale est de 37,80 mètres carrés habitables.

Le séjour (13,50 m2) est éclairé par deux fenêtres. Il donne accès à la cuisine et la chambre.

La cuisine (5,56 m2) est équipée de meubles hauts et bas, avec réfrigérateur, évier, plaques de cuisson, four, hotte. Une porte vitrée donne accès à une terrasse et au jardin privatif.

La chambre (6,67 m2) est éclairée par une fenêtre et une porte vitrée, donnant sur la terrasse.

Une entrée isole le séjour du palier, dessert la salle de bains et un WC séparé. Il possède 2 rangements avec tablettes.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un branchement pour un lave-linge: elle est éclairée par une fenêtre.

Le chauffage est assuré par 4 convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude. Le renouvellement d'air est assuré par une ventilation mécanique contrôlée. Le sol est entièrement carrelé.

Le jardin privatif, d'une surface de 48 m2, est traité pour partie en terrasse carrelée, pour partie en pelouse. Un petit abri de jardin (2,50 m2) permet de stocker du matériel.

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Le quartier

75 V F2 16La gare du Guichet est entourée de plusieurs services et commerces (école, distributeur de billets, 1 pharmacie, 2 boulangeries, 1 boucherie, 2 épiceries, 2 cafés, 1 tabac-presse, 3 restaurants, 1 coiffeur).

Les coteaux, directement accessibles par le haut du parking, sont boisés... jusqu'à Rambouillet (jogging, pistes cyclables, escalade dans une ancienne carrière).

Un peu plus loin

L'Ecole Polytechnique, SUPELEC, l'université Paris-Orsay, de nombreux centres de recherche (Thalès, Danone, Thomson, CEA, Soleil), les zones d'activités de Courtaboeuf et de Vélizy.

Le centre ville d'Orsay possède de nombreux commerces. Trois grands centres commerciaux sont très accessibles (les Ulis, Villebon, Vélizy).

Les transports

En voiture: accès à la RN 118 vers le Pont de Sèvres à 1km et vers la province-A10 à 0,5 km, accès à l'A10/A6 vers Paris à 8 km.

En RER : gare du Guichet (ligne B) à 7 minutes à pied.

Loyer

Loyer hors charges : 770 euros + Provisions pour charges : 20 euros.

Disponibilité

A partir du 03 février 2019.

Contact

Par téléphone : 01 45 18 97 23

Par e-mail :cliquez sur le lien "contactez l'auteur" en haut de la colonne de droite.

Documents à fournir

Ces documents ne vous seront réclamés lors de la visite que si vous confirmez votre candidature.

Photocopie recto-verso des pièces d'identité du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Justificatifs des revenus du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Vous pouvez, si vous le désirez, y ajouter toute pièce établissant votre solvabilité ou celle de votre caution (avis de taxes foncières, ...)