Studio à Orsay (Essonne) (E)

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L'environnement 

Cet appartement est situé à 600 mètres de la gare du Guichet. L'immeuble comprend 8 studios, 4 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage.

Le bâtiment est situé en partie arrière de la parcelle et donc isolé de la rue. Il est de construction récente (1991): murs isolés, menuiseries extérieures à double vitrage et volets roulants.

Une place extérieure de stationnement automobile est comprise dans la location.

L'appartement

L'appartement est situé à l'étage. Sa surface totale est de 23,20 mètres carrés habitables. Il est raccordé à la fibre optique.

Le séjour (16,12 m2), qui comprend le coin cuisine, est éclairé par une porte-fenêtre.

Le coin cuisine est équipé de meubles hauts et bas, avec évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, four et hotte.

Une petite entrée isole le séjour du palier et dessert un WC séparé: elle comprend un placard.

La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un lavabo: elle est éclairée par une fenêtre.

Le chauffage est assuré par 2 convecteurs électriques (sèche-serviettes dans la salle de bains) et un ballon d'eau chaude. Le classement DPE est E (estimation des coûts d’énergie au 01/01/2021 : entre 523 et 707 €) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Le renouvellement d'air est assuré par une ventilation mécanique contrôlée. Le sol est entièrement carrelé.

Les peintures de l'appartement ont été refaites en totalité.

vue de la porte-fenêtre du séjour

le séjour et son coin cuisine

la salle de bains

 l'entrée

Le quartier

La gare du Guichet est entourée de plusieurs services et commerces (école, distributeur de billets, 1 pharmacie, 2 boulangeries, 1 boucherie, 2 épiceries, 2 cafés, 1 tabac-presse, 3 restaurants, 1 coiffeur).

Les coteaux, directement accessibles par le haut du parking, sont boisés... jusqu'à Rambouillet (jogging, pistes cyclables, escalade dans une ancienne carrière).

Un peu plus loin

L'Ecole Polytechnique, SUPELEC, l'université Paris-Orsay, de nombreux centres de recherche (Thalès, Danone, Thomson, CEA, Soleil), les zones d'activités de Courtaboeuf et de Vélizy.

Le centre ville d'Orsay possède de nombreux commerces. Trois grands centres commerciaux sont très accessibles (les Ulis, Villebon, Vélizy).

Les transports

En voiture: accès à la RN 118 vers le Pont de Sèvres à 1km et vers la province-A10 à 0,5 km, accès à l'A10/A6 vers Paris à 8 km.

En RER : gare du Guichet (ligne B) à 7 minutes à pied.

Le bus (ligne n° 9) passe dans la rue et relie la gare du Guichet à l'université Paris-Saclay puis au CEA et enfin à Jouy en Josas avec une fréquence de 5 minutes.

Loyer

Loyer hors charges : 640 euros + Provisions pour charges : 25 euros.

Garant demandé.

Disponibilité

Disponible immédiatement.

Contact 

Par téléphone : 06 62 03 75 50

Par e-mail :cliquez sur le lien "contactez l'auteur" en haut de la colonne de droite.

Documents à fournir

Ces documents ne vous seront réclamés lors de la visite que si vous confirmez votre candidature.

Photocopie recto-verso des pièces d'identité du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Justificatifs des revenus du ou des locataires, ainsi que des personnes se portant caution.

Vous pouvez, si vous le désirez, y ajouter toute pièce établissant votre solvabilité ou celle de votre caution (avis de taxes foncières, ...)